1993〜2003年築, 専有面積56.64㎡〜76.64㎡の平均販売価格
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オーベル池袋立教通り
東京都豊島区西池袋四丁目
東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩5分
1998年築 / 10階建 / 117戸 / SRC造
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価格偏差値
52.5
割安
推定相場価格より2.2%割安
相場
10,001万円
150.1万円/㎡
7,334
9,112
10,890
12,669
AI査定結果
推定相場価格
10,001万円
150.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,112万円〜10,890万円
136.7万円/㎡〜163.4万円/㎡
推定賃料
22.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年9月19日
オーベル池袋立教通り
9,780万円（146.8万円/㎡）/ 1階 / 66.64㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は159.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（146.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/07 | 9,780万円 | 146.8万円 | 1階 | 66.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/08/13 | 9,980万円 | 149.8万円 | 1階 | 66.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/07/26 | 10,280万円 | 154.3万円 | 1階 | 66.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/06/16 | 10,480万円 | 157.3万円 | 1階 | 66.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/05/29 | 10,980万円 | 164.8万円 | 1階 | 66.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/20 | 11,980万円 | 149.3万円 | 8階 | 80.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/24 | 12,480万円 | 155.6万円 | 8階 | 80.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/07 | 13,480万円 | 168.0万円 | 8階 | 80.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/09 | 12,980万円 | 161.8万円 | 8階 | 80.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/26 | 13,980万円 | 174.2万円 | 8階 | 80.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/16 | 13,980万円 | 174.2万円 | 8階 | 80.23㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は137.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（146.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/16 | オーベル池袋立教通り 豊島区西池袋四丁目 | 要町駅5分 | 9,780万円 | 146.8万円 | 66.64㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 117戸 | SRC |
| 2026/09/01 | シーアイマンション立教前 豊島区西池袋五丁目 | 池袋駅9分 | 7,980万円 | 158.1万円 | 50.49㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 98戸 | SRC |
| 2026/04/28 | ファミール池袋本町 豊島区池袋本町四丁目 | 板橋駅5分 | 8,180万円 | 114.9万円 | 71.22㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 109戸 | RC |
| 2026/09/08 | ドラゴンマンション池袋壱番館 豊島区池袋本町一丁目 | 池袋駅12分 | 8,280万円 | 122.7万円 | 67.48㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 67戸 | SRC |
| 2026/09/05 | セレナハイム上池袋 豊島区上池袋四丁目 | 板橋駅2分 | 10,999万円 | 158.5万円 | 69.39㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 73戸 | RC |
| 2026/09/13 | サンクレイドル・レヴィール池袋 豊島区上池袋二丁目 | 池袋駅10分 | 9,799万円 | 134.4万円 | 72.91㎡ | 2SLDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 92戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（146.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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東京都豊島区上池袋二丁目
JR山手線 / 北池袋駅 徒歩 10分
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東京都豊島区南池袋一丁目
利用可能駅JR山手線 / 池袋駅 徒歩 8分
1979年築 / 9階建 / 17戸 / RC造